梁崇信的一句话封死了张建川所有幻想。



他一度以为市里边只是有这个意向，又或者是梁崇信本人的倾向，对益丰的看好。



但现在看来不仅仅是如此。



这是市委市府的共识。



难怪孙道临和方韫芝的态度都很含蓄模糊，明知道自己不太愿意介入这一块，在安江还有更重要的投资考量，依然没有提及这一点。



私营经济的一面旗帜，这个政治寓意很深刻。



同样也能体现汉州市委市府甚至汉川省委省政府的站位高度，如同当年傻子瓜子年广久。



益丰现在的影响力甚至超出了张建川自身的认知，毕竟他只是从市场经济角度来考量。



而省委市委则要站在整个全省全市的发展大局，如何鼓励和带动多种形式经济的发展，让汉川成为整个内陆地区发展高地和先行军。



益丰集团总部大楼在这一区域的矗立将会直接带来具有标志性的社会政治意义，表明汉川省委省政府和汉州市委市政府对以经济建设为中心这一理念的坚持，对改革开放的鲜明态度。



内心叹息，张建川意识到自己还是「狭隘短浅」了，得跟上形势。



推不掉，走不脱的情况下，就不得不认真考虑如何来应对了。



实事求是地说，介入这种商业核心区从长远来看肯定是意义和影响巨大，甚至单纯从经济利益上来说也是非常可观的。



但问题是在时间节点和从企业自身来说，却不合时宜，不符合当下益丰发展的节奏和方向。也许等几年益丰集团大势已成，甚至要主动开启多元化发展路径时，这也许就会变成最好的契机，只可惜生不逢时啊，却成了赶鸭子上架了。



陈霸先是不是已经提前预知到了市委市府这边要和自己摊牌了，所以才要急切和自己见面一唔？很有可能。



张建川心思开始转动，那是否可以和一开司合作？



组建项目合资公司，或者是以其他方式来进行合作，分担来自各方面的压力？



这也算是一种方式，但也仅止于说能缓解部分压力，但归根结底还是得益丰要拿出态度来。配合省市对总督街一一春曦路一锦绣广场综合规划布局，拿出你自己的方案来！~



再说直白一些，你准备拿下那一段，多少土地，准备怎么规划和建设，拿出一个突出的具有新意的，能给市民和外界带来耳目一新，乃至于铭刻在城市历史中的东西来？



这个挑战太大了，也是张建川想要极力回避的，可现实是回避不了，那就只能面对，争取利益最大化，降低对自身的负面影响。



张建川已经想好了，实在没办法，就只有两条路可走。



一是尽可能地少花钱多拿地，至少在低价上必须要最大限度压到最低，这一点都做不到，那政府的支持从何谈起？



要摊薄建筑成本降低地价必不可少，那土地尽可能多拿，容积率的考量，都要纳入进来。



二就是拖时间。



哪怕多拖一年半载都是好的，都能给益丰有多更多的喘息回旋余地。



现在是92年，是否可以来一个十年为期，呃，当然这可能是狮子大开口，但是也可以分阶段来进行开发建设，这一点总是可以的。



整个开发周期放到五年到八年，张建川觉得这应该是一个可行的，最不济也要拖到五到六年，时间拖长，每年投入或者说消耗的资金就要小得多。



至于说政府提出的银行贷款支持，这肯定可以有，但是张建川知道这东西是双刃剑，资金利息太高了，必须要充分论证合理使用。



虽然不说不到万不得已不走这条路，但是财务保守主义路径是张建川自己给自己下的定义。当然最主要还是因为益丰目前良好的市场态势给了他底气，如果没有这个底气，张建川觉得自己恐怕还是一样只能走银行贷款这条路，哪怕利息在高。



内心已经有了定案，但表面上张建川还是要满脸严肃沉重，许久之后才缓缓道：「梁市长，这是省市两级党委政府的想法？」



「对，是省市两级的期望。」梁崇信也郑重其事地道：「建川川，你该明白在当下，这意味著什么，在我看来，这是千载难逢的契机，或者说只要益丰不犯根本性的错误，益丰就是咱们汉川私营经济的一面旗帜了。」



鸡汤加大饼，但你也得承认人家并没夸大其词，至少目前是这样的姿态。



只要你这一次能在省市两级党委政府里边确立起一个鲜明的形象，能够配合省市两级打造出这样一个典范来，可以说只要自己不作死，不犯原则性错误，在你遇到难处时，省市两级都会尽可能地予以你支持了。这就是政治形象的价值意义，和你在经济上创造价值又截然不同。



沉默了许久，张建川也在思考这个问题，当旗帜当模范的意义不言而喻，但是背负的压力也就不小。关键在于现在益丰没有那么多精力来经营这些政商关系，尤其是涉及到介入这个商业核心区打造，不可避免地会要牵扯太多资金和运营上的精力，谁来负责这一块？



无论是自己还是简玉梅，现在精力都还要放在益丰主业上，在吕云升和杨德功下一步可能要把重心放在民丰饲料和肉联厂这边时，这一块谁来扛起？

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