新的一年来临（1928）。



陈光良依旧是早早的来到长江车行总行基地，毕竟在家也挺无聊的，而这里则热闹的多。



车夫全年无休，不过长江车行的车夫一天就工作八小时。



目前来看，八小时是没有问题的，能保证在1215大洋的收入（含商品推销、全年无休、租金较少、大照会牌照），略高于沪市的普通工人的薪水10个大洋，略高于同行业的12大洋平均收入。



不过这个‘八小时三班倒’制度，可能后期运营会困难，毕竟马路上的野鸡车一多，大家就更难赚到钱了。



入股是最好的解决办法。



降租不太可能。



而且，降低收入也是时代的选择、行业的发展趋势，陈光良也改变不了大环境。



“陈兄，新年快乐！”



李超带着妻儿，手里拎着东西，来到车行。



“李兄、嫂子，新年快乐！”



元旦都往这里跑，看来李超也是将长江车行当做自己的事业来做，这让陈光良很高兴的。



随后泡好茶，大家坐下来谈事。



李超取出一个纸袋，随后说道：“这次我实在不好意思拿干股了，这里是五百大洋，算是那5的入股费（五十辆黄包车含大照会牌）。你千万别推辞，毕竟你、车夫们，甚至是交通科，都是真金白银拿了银子的，我怎么能白占5。”



陈光良笑着说道：“我倒是以为你将这里看做家，元旦都往这里跑，原来是赶着来送钱。不过这半成干股，本来是讲好的！”



李超笑着回应道：“我可没答应。拿着吧，我现在下个月开始，每月分红也差不多五百大洋，不能再占公司的便宜了！”



去年的经历，李超是做梦也没有想到。



原本他只是交通科的一名职员，每月俸禄五六十大洋左右，再加上一些外快，也仅此而已；不到一年的时间，他就可以每月分红500大洋，而且在交通科的地位也直线上升。



“好吧，那我就不客气了！”



“早该不客气了，以后按照章程来才对。”



陈光良点点头，随后说道：“不过说真的，长江车行已经发展至瓶颈，今年我可能不会再费尽心力去发展车行，转而进入地产行业。所以，你有空就多来坐坐，指点何向东。”



不费尽心力发展，但一定会有机会就发展的。



李超有些惊讶起来，说道：“听说你最近成立一家地产公司，难道真打算发展地产，那可是大投资啊？”



他知道陈光良在炒地皮，拥有愚园路足足四块地皮，但做地产又是另外一回事，投资大的多。



陈光良笑道：“这个我先保密，晚点你就知道了！”



见陈光良如此自信，李超虽然好奇，但也没有接着问下去。



随后，两人交流起车行的事情来。



翌日。



陈光良顺利从上嗨商业储蓄银行获得一笔4000大洋的贷款，用于购入黄包车。



李寿民对于长江车行的发展，已经关切起来，所以很轻易的就答应放贷。



而陈光良获得这笔贷款后，实际上只需要拿出3500大洋，再加上李超的500大洋，以及‘招股入伙’的1100大洋，就足以购入50辆最好最新的黄包车。



虽然这一次贷款，将陈光良的债务提高至3万大洋出头，但陈光良每个月的车行分红，也相应的提高至3000大洋以上。



按照目前的财务情况，今年（1928）还清债务和利息，是毫无问题的，甚至还会略有剩余。



另外一方面。



长江地产那边，陈光良一共注入资金是3000大洋（本月的分红及流动资金），就准备撬动一个‘20万投资项目’。



“郭会计，这里这幅土地一共是15亩，将是我们发展地产的地皮。你现在的责任是，给我做一份预算方案。当然，我已经委托一名兼职会计师在做预算方案，不过他是外部会计师，你是公司的内部会计师，各做自己的工作。”



郭德明第一天上班，陈光良就带他到王伯元的地皮上考察。



“只是老板，现在还没有设计图方案，这怕是预算不会准？”



“没关系，那你就从各方面来了解建筑成本和其它成本，总之对方出具预算方案给我后，你要核查到它是否精准。”



建筑成本和其它成本，非常必要，关系着陈光良的计划！



“我明白了，老板”



“嗯今天来了个建筑设计师应聘，叫做陆元台，是‘南洋路矿学校土木科’毕业的，也有四年的工作经验，晚点你们配合一下，就更加熟练了。”



“好的”



一个建筑设计师、一个会计师，足以长江地产运转起来了。



陈光良来到胡北路203弄迎春坊13号，和顾竹轩进行会面。